29840 · Finistère
1 013 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanildut.
À Lanildut (29840), un appartement se vend en moyenne 4 758 € le m² et une maison 3 278 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanildut est 48,7 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 208 200 € | 3 718 € | 8 RTE DE BRELES |
| 17/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 185 000 € | 2 434 € | 3 RUE DE ROCH MELEN |
| 09/08/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 € | 1 RUE DE ROCH MELEN |
| 01/08/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 € | 54 RTE DES LINIOUS |
| 27/05/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 210 000 € | 2 838 € | 8 RTE DES LINIOUS |
Le prix moyen d'un appartement à Lanildut est de 4 758 € le m², celui d'une maison de 3 278 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanildut porte sur environ 75 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 3 278 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lanildut est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Lanildut est 48,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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