22800 · Côtes-d'Armor
1 712 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plaine-Haute.
À Plaine-Haute (22800), un appartement se vend en médiane 3 393 € le m² et une maison 1 796 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 106 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plaine-Haute est 0,6 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Plaine-Haute ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Plaine-Haute → Estimer une maison à Plaine-Haute →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 € | 2 B PL DU BOURG |
| 20/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 225 000 € | 2 813 € | 2 RUE RESIDENCE DE LA FONTAINE |
| 11/09/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 44 000 € | 1 419 € | 24 TERTRE COSSON |
| 28/08/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 97 000 € | 1 796 € | 5149 SAINT INOE |
| 28/08/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 97 000 € | 1 796 € | 5149 SAINT INOE |
Le prix médian d'un appartement à Plaine-Haute est de 3 393 € le m², celui d'une maison de 1 796 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plaine-Haute porte sur environ 56 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 3 393 € le m², un 50 m² revient à environ 169 650 € et un 70 m² à environ 237 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plaine-Haute porte sur environ 64 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plaine-Haute est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Plaine-Haute est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces