71520 · Saône-et-Loire
1 070 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tramayes.
À Tramayes (71520), un appartement se vend en moyenne 1 916 € le m² et une maison 1 786 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 104 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tramayes est 27,9 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 € | 5248 LES PUGETS |
| 14/11/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 80 000 € | 1 818 € | 5 RUE CHARRIERE DU SABOTIER |
| 03/11/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 37 500 € | 735 € | 5327 LES FROMENTAUX |
| 03/11/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 130 000 € | 1 548 € | 39 RUE DE L'EGLISE |
| 08/10/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 100 000 € | 667 € | 5016 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Tramayes est de 1 916 € le m², celui d'une maison de 1 786 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tramayes porte sur environ 92 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 786 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tramayes est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Tramayes est 27,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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