20251 · Haute-Corse
114 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Piedicorte-di-Gaggio.
À Piedicorte-di-Gaggio (20251), un appartement se vend en moyenne 796 € le m² et une maison 1 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Piedicorte-di-Gaggio est 71,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | Appartement | 74 m² | 4 | 70 000 € | 946 € | 6 CHE CAMINU DI U PALAZZU |
| 27/05/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 € | 5041 SANTA CROCE |
| 21/03/2024 | Appartement | 85 m² | 5 | 55 000 € | 647 € | 5025 PLACE BENEDETTI |
Le prix moyen d'un appartement à Piedicorte-di-Gaggio est de 796 € le m², celui d'une maison de 1 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Piedicorte-di-Gaggio est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,6 %.
Le prix de l'appartement à Piedicorte-di-Gaggio est 71,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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