20272 · Haute-Corse
53 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pianello.
À Pianello (20272), un appartement se vend en moyenne 1 446 € le m² et une maison 1 285 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pianello est 47,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pianello ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 83 000 € | 2 594 € | 5012 POGGIO |
| 10/07/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 € | 5073 POGGIO |
Le prix moyen d'un appartement à Pianello est de 1 446 € le m², celui d'une maison de 1 285 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Pianello est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 763 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Pianello est 47,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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