33660 · Gironde
3 167 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Seurin-sur-l'Isle.
À Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), un appartement se vend en médiane 1 506 € le m² et une maison 1 800 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 74 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Seurin-sur-l'Isle est 52,4 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Seurin-sur-l'Isle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € | 63 RTE DE PUYNORMAND |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € | 63 RTE DE PUYNORMAND |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € | 63 RTE DE PUYNORMAND |
| 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 166 000 € | 1 930 € | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 04/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 70 000 € | 1 186 € | 10 RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 506 € le m², celui d'une maison de 1 800 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle porte sur environ 50 m² pour 74 000 €. Au prix médian de 1 506 € le m², un 50 m² revient à environ 75 300 € et un 70 m² à environ 105 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle porte sur environ 85 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 800 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle est 52,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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