39120 · Jura
1 056 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Petit-Noir.
À Petit-Noir (39120), un appartement se vend en médiane 1 563 € le m² et une maison 1 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Petit-Noir est 32,2 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 116 000 € | 1 074 € | 3 CHE DU GRAND BODON |
| 06/11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 50 000 € | 1 563 € | 3 CHE DU GRAND BODON |
| 24/10/2025 | Maison | 49 m² | 4 | 54 000 € | 1 102 € | 18 RUE DE LA CHAPELLE |
| 09/10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 87 000 € | 1 088 € | 3 CHE DU GRAND BODON |
| 24/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 154 000 € | 1 540 € | 25 RUE DE LA CHARME |
Le prix médian d'un appartement à Petit-Noir est de 1 563 € le m², celui d'une maison de 1 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Petit-Noir porte sur environ 32 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 563 € le m², un 50 m² revient à environ 78 150 € et un 70 m² à environ 109 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Petit-Noir porte sur environ 98 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Petit-Noir est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Petit-Noir est 32,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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