39120 · Jura
291 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Balaiseaux.
À Balaiseaux (39120), un appartement se vend en moyenne 508 € le m² et une maison 2 389 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 370 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Balaiseaux est 78,0 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 224 510 € | 1 919 € | 12 RUE AYME DE BALAY |
| 03/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 224 510 € | 1 919 € | 12 RUE AYME DE BALAY |
| 30/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 224 550 € | 2 389 € | 3 A RUE DE LA CHAPELLE |
| 17/07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € | 6 A RUE DES ETANGS |
| 17/07/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 175 000 € | 2 574 € | 6 A RUE DES ETANGS |
Le prix moyen d'un appartement à Balaiseaux est de 508 € le m², celui d'une maison de 2 389 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Balaiseaux porte sur environ 94 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 389 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 900 €.
Le loyer médian à Balaiseaux est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 684 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,1 %.
Le prix de l'appartement à Balaiseaux est 78,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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