Maison 5 pièces plain-pied 85 m²
Annoire 39120

144 000 €
85 m² 5 pièces 1 694 €/m²
Annoire 39120 · Bm Immobilier Bourgogne

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Annoire

1 694 €/m²
Prix demandé au m²
1 200 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 465 €/m²
↗ 41,1 % au-dessus du marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
791 €/mois
Loyer estimé (9,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annoire →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 41 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 144 000 € — mise en ligne
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Description

A ANNOIRE (39120), en exclusivité, une maison d’habitation élevée sur vide-sanitaire comprenant de plain-pied, entrée sur séjour double avec insert, véranda, cuisine aménagée, WC, placards, dégagement desservant une salle de bain, trois... Les...

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