71270 · Saône-et-Loire
1 967 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pierre-de-Bresse.
À Pierre-de-Bresse (71270), un appartement se vend en médiane 1 568 € le m² et une maison 1 584 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 24,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 141 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pierre-de-Bresse est 41,0 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Pierre-de-Bresse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 50 000 € | 714 € | 13 RTE DE CHALON |
| 23/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 173 000 € | 1 730 € | 91 RTE DE LONS LE SAUNIER |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 € | 9 RUE DE LA DUCHIE |
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 € | 9 RUE DE LA DUCHIE |
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 180 000 € | 1 714 € | 43 RUE DU PARC |
Le prix médian d'un appartement à Pierre-de-Bresse est de 1 568 € le m², celui d'une maison de 1 584 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pierre-de-Bresse porte sur environ 58 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 568 € le m², un 50 m² revient à environ 78 400 € et un 70 m² à environ 109 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pierre-de-Bresse porte sur environ 95 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 1 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 24,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pierre-de-Bresse est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Pierre-de-Bresse est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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