71310 · Saône-et-Loire
641 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-Saint-Sauveur.
À La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), un appartement se vend en moyenne 576 € le m² et une maison 1 613 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 257 000 €.
Une maison coûte donc 180 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 456 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-Saint-Sauveur est 78,3 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Chapelle-Saint-Sauveur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 190 000 € | 2 346 € | 221 RUE D ALLOISE |
| 30/10/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 260 000 € | 1 477 € | 240 IMP DE LA CAILLOLEE |
| 30/10/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 260 000 € | 1 477 € | 240 IMP DE LA CAILLOLEE |
| 09/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 109 000 € | 2 725 € | 446 RTE DE PIERRE |
| 09/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 109 000 € | 2 725 € | 446 RTE DE PIERRE |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-Saint-Sauveur est de 576 € le m², celui d'une maison de 1 613 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-Saint-Sauveur porte sur environ 140 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 1 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-Saint-Sauveur est de 9,1 € par m² et par mois : environ 274 € pour 30 m², 456 € pour 50 m² et 638 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,0 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-Saint-Sauveur est 78,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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