71600 · Saône-et-Loire
9 291 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paray-le-Monial.
À Paray-le-Monial (71600), un appartement se vend en médiane 1 844 € le m² et une maison 1 605 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 180 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 103 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 468 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paray-le-Monial est 30,6 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 37 annonces à Paray-le-Monial, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 68 290 € | 1 084 € | 6 RUE HUBERT GIRAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 28 700 € | 1 594 € | 2 BD HENRI REGNIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 103 000 € | 2 452 € | 3 RUE DE BELLEVUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 103 000 € | 1 661 € | 10 RUE HUBERT GIRAUD |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 103 000 € | 1 873 € | 70 RUE LOUIS DESRICHARD |
Le prix médian d'un appartement à Paray-le-Monial est de 1 844 € le m², celui d'une maison de 1 605 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Paray-le-Monial porte sur environ 58 m² pour 103 000 €. Au prix médian de 1 844 € le m², un 50 m² revient à environ 92 200 € et un 70 m² à environ 129 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paray-le-Monial porte sur environ 88 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 605 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paray-le-Monial est de 9,4 € par m² et par mois : environ 281 € pour 30 m², 468 € pour 50 m² et 655 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Paray-le-Monial est 30,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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