71600 · Saône-et-Loire
1 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitry-en-Charollais.
À Vitry-en-Charollais (71600), un appartement se vend en moyenne 3 428 € le m² et une maison 1 572 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vitry-en-Charollais est 29,0 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 198 550 € | 2 182 € | 1805 RUE DU CHENE COURONNE |
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 341 000 € | 3 789 € | 5039 A RUE DU TALOCHET |
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 341 000 € | 3 789 € | 5039 A RUE DU TALOCHET |
| 27/10/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 248 900 € | 1 670 € | 18 RUE DES LILAS |
| 23/10/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 74 000 € | 1 156 € | 1895 RUE DU CHENE COURONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Vitry-en-Charollais est de 3 428 € le m², celui d'une maison de 1 572 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vitry-en-Charollais porte sur environ 90 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 1 572 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vitry-en-Charollais est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Vitry-en-Charollais est 29,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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