20251 · Haute-Corse
198 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pancheraccia.
À Pancheraccia (20251), un appartement se vend en moyenne 463 € le m² et une maison 2 202 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 376 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 30,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pancheraccia est 83,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pancheraccia ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 70 000 € | 833 € | 5095 PIEDI CEDRO |
| 06/08/2024 | Maison | 21 m² | 2 | 75 000 € | 3 571 € | 5025 VILLAGE |
| 06/05/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 40 000 € | 563 € | 5024 VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Pancheraccia est de 463 € le m², celui d'une maison de 2 202 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Pancheraccia est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 30,7 %.
Le prix de l'appartement à Pancheraccia est 83,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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