27120 · Eure
5 027 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pacy-sur-Eure.
À Pacy-sur-Eure (27120), un appartement se vend en médiane 2 692 € le m² et une maison 2 231 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 96 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 170 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pacy-sur-Eure est 18,6 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 112 annonces à Pacy-sur-Eure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 100 090 € | 1 088 € | 4 T CHE DE BEAUREGARD |
| 24/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 134 000 € | 1 914 € | 12 RUE D IVRY LA BATAILLE |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 229 000 € | 3 817 € | 9 RUE SAINT ANTONIN |
| 02/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 261 800 € | 4 437 € | 249 LE BUISSON DE MAI |
| 02/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 261 800 € | 4 437 € | 249 LE BUISSON DE MAI |
Le prix médian d'un appartement à Pacy-sur-Eure est de 2 692 € le m², celui d'une maison de 2 231 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pacy-sur-Eure porte sur environ 60 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 692 € le m², un 50 m² revient à environ 134 600 € et un 70 m² à environ 188 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pacy-sur-Eure porte sur environ 87 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 231 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pacy-sur-Eure est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Pacy-sur-Eure est 18,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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