27120 · Eure
1 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houlbec-Cocherel.
À Houlbec-Cocherel (27120), un appartement se vend en médiane 4 928 € le m² et une maison 2 462 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 340 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 369 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 645 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Houlbec-Cocherel est 48,9 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 340 000 € | 4 928 € | 12 RTE DE PACY |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 340 000 € | 5 397 € | 12 RTE DE PACY |
| 18/12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 340 000 € | 3 505 € | 12 RTE DE PACY |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 340 000 € | 5 397 € | 12 RTE DE PACY |
| 18/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 340 000 € | 4 928 € | 12 RTE DE PACY |
Le prix médian d'un appartement à Houlbec-Cocherel est de 4 928 € le m², celui d'une maison de 2 462 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Houlbec-Cocherel porte sur environ 69 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 4 928 € le m², un 50 m² revient à environ 246 400 € et un 70 m² à environ 344 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Houlbec-Cocherel porte sur environ 127 m² pour 369 000 €. Au prix médian de 2 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Houlbec-Cocherel est de 12,9 € par m² et par mois : environ 387 € pour 30 m², 645 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Houlbec-Cocherel est 48,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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