38114 · Isère
217 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oz.
À Oz (38114), un appartement se vend en médiane 4 500 € le m² et une maison 5 342 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 23 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 652 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oz est 43,5 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Oz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Oz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 101 500 € | 4 413 € | 32 RUE DE LA GIETTE |
| 07/08/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 510 260 € | 5 260 € | 13 CLOS DU PRE |
| 07/08/2025 | Maison | 152 m² | 8 | 824 344 € | 5 423 € | 33 CLOS DU PRE |
| 28/05/2025 | Appartement | 194 m² | 8 | 835 250 € | 4 305 € | 16 RUE DES CHALETS |
| 28/05/2025 | Appartement | 194 m² | 8 | 850 000 € | 4 381 € | 16 RUE DES CHALETS |
Le prix médian d'un appartement à Oz est de 4 500 € le m², celui d'une maison de 5 342 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Oz porte sur environ 23 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 4 500 € le m², un 50 m² revient à environ 225 000 € et un 70 m² à environ 315 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oz porte sur environ 117 m² pour 652 000 €. Au prix médian de 5 342 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 534 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oz est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Oz est 43,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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