38750 · Isère
1 244 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Huez.
À Huez (38750), un appartement se vend en médiane 7 826 € le m² et une maison 7 590 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 210 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 868 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Huez est 149,5 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Huez, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 300 000 € | 6 977 € | 15 AV DE BRANDES |
| 09/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 381 723 € | 8 676 € | 404 RUE 93 EME RAM |
| 09/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 176 785 € | 8 036 € | 636 RUE 93 EME RAM |
| 28/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 418 800 € | 9 307 € | 102 RUE DU PIC BAYLE |
| 27/11/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 113 000 € | 6 647 € | 5519 RES LES TERRASSES DE L ALPE I |
Le prix médian d'un appartement à Huez est de 7 826 € le m², celui d'une maison de 7 590 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Huez porte sur environ 32 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 7 826 € le m², un 50 m² revient à environ 391 300 € et un 70 m² à environ 547 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Huez porte sur environ 96 m² pour 868 000 €. Au prix médian de 7 590 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 759 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Huez est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 780 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Huez est 149,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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