38520 · Isère
2 617 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bourg-d'Oisans.
À Le Bourg-d'Oisans (38520), un appartement se vend en médiane 2 655 € le m² et une maison 3 482 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 56 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 312 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bourg-d'Oisans est 15,3 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 188 m² | 8 | 310 000 € | 1 649 € | 431 RUE DE LA CHAPELLE |
| 07/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 190 000 € | 1 845 € | 49 RTE DEPARTEMENTALE 1091 |
| 06/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 311 550 € | 3 116 € | 2 HAMEAU DU VERNIS |
| 05/11/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 88 750 € | 3 060 € | 26 RUE GEN DE GAULLE |
| 04/11/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 109 955 € | 3 547 € | 2 RUE CAPITAINE MEUNIER |
Le prix médian d'un appartement à Le Bourg-d'Oisans est de 2 655 € le m², celui d'une maison de 3 482 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Bourg-d'Oisans porte sur environ 50 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 2 655 € le m², un 50 m² revient à environ 132 750 € et un 70 m² à environ 185 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Bourg-d'Oisans porte sur environ 89 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 3 482 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 348 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Bourg-d'Oisans est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 833 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Bourg-d'Oisans est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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