38780 · Isère
1 743 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oytier-Saint-Oblas.
À Oytier-Saint-Oblas (38780), un appartement se vend en moyenne 2 559 € le m² et une maison 2 673 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 704 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oytier-Saint-Oblas est 18,4 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Oytier-Saint-Oblas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 261 441 € | 2 723 € | 3235 RTE DE SAINT OBLAS |
| 29/09/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 168 000 € | 840 € | 12 IMP DES COURS |
| 22/09/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 389 600 € | 3 044 € | 373 CHE DE LA MADONE |
| 05/08/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 402 000 € | 3 829 € | 335 RTE DE ST OBLAS |
| 01/08/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 265 000 € | 1 893 € | RTE DE ST OBLAS |
Le prix moyen d'un appartement à Oytier-Saint-Oblas est de 2 559 € le m², celui d'une maison de 2 673 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oytier-Saint-Oblas porte sur environ 124 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 673 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oytier-Saint-Oblas est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 704 € pour 50 m² et 986 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Oytier-Saint-Oblas est 18,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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