71290 · Saône-et-Loire
1 576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cuisery.
À Cuisery (71290), un appartement se vend en moyenne 1 317 € le m² et une maison 1 422 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cuisery est 50,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Cuisery, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cuisery ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 96 000 € | 549 € | 822 RTE DE SIMANDRE |
| 19/12/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 96 000 € | 549 € | 822 RTE DE SIMANDRE |
| 17/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 118 000 € | 1 422 € | 146 RUE DE L ARQUEBUSE |
| 16/12/2025 | Maison | 270 m² | 7 | 180 000 € | 667 € | 42 RUE DU PAVE |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 68 000 € | 1 133 € | 13 PL SAINT BENOIT |
Le prix moyen d'un appartement à Cuisery est de 1 317 € le m², celui d'une maison de 1 422 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cuisery porte sur environ 91 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cuisery est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Cuisery est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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