20226 · Haute-Corse
235 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Occhiatana.
À Occhiatana (20226), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 2 850 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Occhiatana est 9,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 150 000 € | 1 667 € | 5 QUA U CASALE A A GHJESA |
| 31/10/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 142 500 € | 2 850 € | 20 QUA U GHJANDARACCIU |
| 15/09/2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 50 000 € | 1 111 € | 23 QUA U CASALE INGHJO |
| 14/08/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 35 000 € | 1 667 € | 16 QUA U CASALE ASCHESE |
| 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 4 | 100 000 € | 3 333 € | 4 QUA U CASONE |
Le prix moyen d'un appartement à Occhiatana est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 850 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Occhiatana est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Occhiatana est 9,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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