26110 · Drôme
496 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Condorcet.
À Condorcet (26110), un appartement se vend en moyenne 2 618 € le m² et une maison 2 257 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 513 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Condorcet est 20,6 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Condorcet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 € | 5070 LA BEGUDE |
| 07/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 € | 5070 LA BEGUDE |
| 27/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 62 500 € | 781 € | 250 RUE PAROIR |
| 18/07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 122 560 € | 2 724 € | 5233 L ECHALETTE |
| 18/07/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 122 560 € | 2 724 € | 5233 L ECHALETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Condorcet est de 2 618 € le m², celui d'une maison de 2 257 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Condorcet porte sur environ 75 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 2 257 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Condorcet est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 513 € pour 50 m² et 718 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Condorcet est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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