24530 · Dordogne
144 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pancrace.
À Saint-Pancrace (24530), un appartement se vend en moyenne 559 € le m² et une maison 1 676 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 119 000 €.
Une maison coûte donc 200 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 519 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 22,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pancrace est 79,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Pancrace ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 119 000 € | 1 676 € | 1809 RTE DE PERIGUEUX |
| 13/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 119 000 € | 1 676 € | 1809 RTE DE PERIGUEUX |
| 13/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 119 000 € | 1 676 € | 1809 RTE DE PERIGUEUX |
| 13/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 119 000 € | 1 676 € | 1809 RTE DE PERIGUEUX |
| 25/07/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 37 000 € | 673 € | 167 RUE DU PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pancrace est de 559 € le m², celui d'une maison de 1 676 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pancrace porte sur environ 71 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 676 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 600 €.
Le loyer médian à Saint-Pancrace est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 519 € pour 50 m² et 726 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 22,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pancrace est 79,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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