18330 · Cher
1 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuvy-sur-Barangeon.
À Neuvy-sur-Barangeon (18330), un appartement se vend en moyenne 316 € le m² et une maison 1 482 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 122 000 €.
Une maison coûte donc 369 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 30,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuvy-sur-Barangeon est 84,1 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 170 750 € | 2 439 € | 6 RTE DE VIERZON |
| 17/11/2025 | Maison | 723 m² | 9 | 6 100 000 € | 8 437 € | 9523 F LA GEORGERIE |
| 17/11/2025 | Maison | 723 m² | 9 | 6 100 000 € | 8 437 € | 9523 F LA GEORGERIE |
| 19/09/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 83 000 € | 2 075 € | 62 RTE DE VIERZON |
| 12/08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 72 000 € | 1 800 € | 9 D RTE DE MENETREOL |
Le prix moyen d'un appartement à Neuvy-sur-Barangeon est de 316 € le m², celui d'une maison de 1 482 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon porte sur environ 82 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 1 482 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuvy-sur-Barangeon est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 558 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 30,3 %.
Le prix de l'appartement à Neuvy-sur-Barangeon est 84,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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