41300 · Loir-et-Cher
1 258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Theillay.
À Theillay (41300), un appartement se vend en moyenne 6 000 € le m² et une maison 1 482 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 89 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Theillay est 114,6 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 80 000 € | 1 481 € | 2 RTE DES BROSSES |
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 550 000 € | 4 583 € | 605 LE PETIT BOURG |
| 04/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 € | 12 RUE DES RANCHERIES |
| 04/12/2025 | Maison | 27 m² | 2 | 60 000 € | 2 222 € | 12 RUE DES RANCHERIES |
| 28/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 270 000 € | 6 000 € | 6 RTE DE CHATRES |
Le prix moyen d'un appartement à Theillay est de 6 000 € le m², celui d'une maison de 1 482 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Theillay porte sur environ 86 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 482 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Theillay est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Theillay est 114,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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