18500 · Cher
2 026 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vignoux-sur-Barangeon.
À Vignoux-sur-Barangeon (18500), un appartement se vend en moyenne 4 903 € le m² et une maison 1 523 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vignoux-sur-Barangeon est 146,6 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vignoux-sur-Barangeon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 119 404 € | 1 990 € | 15 RTE DE MEHUN SUR YEVRE |
| 18/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 288 000 € | 4 056 € | 6 D RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 288 000 € | 4 571 € | 6 D RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 288 000 € | 5 236 € | 6 D RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 288 000 € | 6 698 € | 6 D RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Vignoux-sur-Barangeon est de 4 903 € le m², celui d'une maison de 1 523 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vignoux-sur-Barangeon porte sur environ 119 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 523 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vignoux-sur-Barangeon est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 558 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Vignoux-sur-Barangeon est 146,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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