02290 · Aisne
469 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morsain.
À Morsain (02290), un appartement se vend en moyenne 1 173 € le m² et une maison 1 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Vous vendez ou vous achetez à Morsain ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Morsain → Estimer une maison à Morsain →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 231 m² | 6 | 135 400 € | 586 € | 15 RUE SAINT MARTIN |
| 06/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 168 000 € | 1 527 € | 17 RUE DE L EGLISE |
| 26/09/2025 | Maison | 105 m² | 2 | 95 000 € | 905 € | 2 RUE DU GRAND TROU |
| 01/09/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 48 115 € | 1 174 € | 13 RUE DE LA FONTAINE |
| 22/07/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 172 000 € | 1 220 € | 1 RUE ST MARTIN |
Le prix moyen d'un appartement à Morsain est de 1 173 € le m², celui d'une maison de 1 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morsain porte sur environ 106 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 300 €.
Le loyer médian à Morsain est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,7 %.
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces