02290 · Aisne
1 205 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ambleny.
À Ambleny (02290), un appartement se vend en moyenne 2 678 € le m² et une maison 1 673 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ambleny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 174 000 € | 1 359 € | 1 RUE DU STADE |
| 19/12/2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 200 000 € | 2 857 € | 2 RUE DU ROLLET |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 2 RUE DU ROLLET |
| 15/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 174 500 € | 3 713 € | 9 RUE DU PONT CHEMINET |
| 02/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 180 000 € | 1 552 € | 54 RUE DE MAUBRUN |
Le prix moyen d'un appartement à Ambleny est de 2 678 € le m², celui d'une maison de 1 673 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ambleny porte sur environ 101 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 673 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ambleny est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
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