20239 · Haute-Corse
560 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Murato.
À Murato (20239), un appartement se vend en moyenne 2 518 € le m² et une maison 2 946 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Murato est 8,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Murato, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 349 085 € | 3 794 € | 228 QUA U MUCHJETU |
| 13/10/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 400 000 € | 6 780 € | 340 RTE STRADA DI E PETRAGHJE |
| 21/07/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 46 000 € | 767 € | 5225 ALZETO |
| 09/04/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 € | 5 PL PIAZZA CULLETTULA SUTTANA |
| 20/03/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 95 000 € | 2 375 € | 10 QUA A FALATA DI A FUNTANICHJA |
Le prix moyen d'un appartement à Murato est de 2 518 € le m², celui d'une maison de 2 946 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Murato porte sur environ 60 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 946 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 294 600 €.
Le loyer médian à Murato est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Murato est 8,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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