20235 · Haute-Corse
123 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Canavaggia.
À Canavaggia (20235), un appartement se vend en moyenne 882 € le m² et une maison 3 408 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 286 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Canavaggia est 67,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Appartement | 34 m² | — | 30 000 € | 882 € | 5033 CASTAGNO |
| 03/09/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 30 000 € | 882 € | 5033 CASTAGNO |
| 03/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 30 000 € | 1 500 € | 5033 CASTAGNO |
| 09/05/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 409 000 € | 3 408 € | 731 PONTE ROSSO |
| 25/04/2024 | Appartement | 13 m² | 1 | 18 700 € | 1 438 € | 5044 FRISCACCE |
Le prix moyen d'un appartement à Canavaggia est de 882 € le m², celui d'une maison de 3 408 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Canavaggia est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 822 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,0 %.
Le prix de l'appartement à Canavaggia est 67,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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