20215 · Haute-Corse
1 874 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venzolasca.
À Venzolasca (20215), un appartement se vend en moyenne 2 787 € le m² et une maison 3 196 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Venzolasca est 1,3 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Venzolasca, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Venzolasca ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 57 000 € | 1 676 € | 5014 SANTA LUCIA |
| 09/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 339 500 € | 3 815 € | 1595 SCAMPORNACCIE |
| 28/11/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 225 000 € | 3 125 € | 5190 BIANCOLACCIO |
| 17/09/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 242 250 € | 3 365 € | 7 ARENA SOPRANA |
| 15/09/2025 | Maison | 88 m² | 1 | 310 000 € | 3 523 € | ARENA SOPRANA |
Le prix moyen d'un appartement à Venzolasca est de 2 787 € le m², celui d'une maison de 3 196 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Venzolasca porte sur environ 89 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 196 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 319 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Venzolasca est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 833 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Venzolasca est 1,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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