42600 · Loire
16 123 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montbrison.
À Montbrison (42600), un appartement se vend en médiane 2 164 € le m² et une maison 2 300 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 308 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montbrison est 7,9 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Montbrison, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 154 000 € | 1 638 € | 37 RUE DE SAINT ANTHEME |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 415 000 € | 8 646 € | 31 RUE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 415 000 € | 8 646 € | 31 RUE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 415 000 € | 7 545 € | 31 RUE SAINT JEAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 89 000 € | 1 780 € | 3 RUE DU FBG DE LA MADELEINE |
Le prix médian d'un appartement à Montbrison est de 2 164 € le m², celui d'une maison de 2 300 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montbrison porte sur environ 60 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 2 164 € le m², un 50 m² revient à environ 108 200 € et un 70 m² à environ 151 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montbrison porte sur environ 93 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 2 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montbrison est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Montbrison est 7,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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