42600 · Loire
3 509 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savigneux.
À Savigneux (42600), un appartement se vend en médiane 2 561 € le m² et une maison 2 145 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 89 m² et part à 225 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savigneux est 9,0 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Savigneux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 255 000 € | 2 008 € | 5 B RUE DES VERGERS |
| 01/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 217 000 € | 2 818 € | 4 ALL DU PETIT PONT |
| 01/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 142 000 € | 789 € | 4 BD DUGUET |
| 20/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 295 000 € | 2 783 € | 2 ALL DU BIEF |
| 17/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 € | 6 RUE DU CHAMP DE MARS |
Le prix médian d'un appartement à Savigneux est de 2 561 € le m², celui d'une maison de 2 145 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Savigneux porte sur environ 89 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 561 € le m², un 50 m² revient à environ 128 050 € et un 70 m² à environ 179 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savigneux porte sur environ 100 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 2 145 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savigneux est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Savigneux est 9,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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