42600 · Loire
667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Essertines-en-Châtelneuf.
À Essertines-en-Châtelneuf (42600), un appartement se vend en moyenne 1 287 € le m² et une maison 2 041 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Essertines-en-Châtelneuf est 45,2 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Essertines-en-Châtelneuf ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 95 000 € | 1 357 € | 26 CHE DES ECOLIERS |
| 04/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 82 000 € | 1 025 € | 111 RUE DU BACHAT |
| 15/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 € | 1757 RTE DE CHATELNEUF |
| 03/06/2025 | Appartement | 174 m² | 4 | 224 000 € | 1 287 € | 2435 RTE DE CHATELNEUF |
| 16/05/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 310 300 € | 2 041 € | 70 IMP DES BONDES |
Le prix moyen d'un appartement à Essertines-en-Châtelneuf est de 1 287 € le m², celui d'une maison de 2 041 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Essertines-en-Châtelneuf porte sur environ 92 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 041 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 100 €.
Le loyer médian à Essertines-en-Châtelneuf est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 585 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Essertines-en-Châtelneuf est 45,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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