74130 · Haute-Savoie
1 622 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont-Saxonnex.
À Mont-Saxonnex (74130), un appartement se vend en médiane 2 786 € le m² et une maison 3 796 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 24 m² et part à 59 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 383 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 712 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont-Saxonnex est 37,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Mont-Saxonnex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 268 676 € | 1 976 € | 153 CHE DES BUTTEX |
| 08/12/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 118 850 € | 3 128 € | 520 CHE DE JARBAY |
| 05/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 169 000 € | 2 485 € | 32 CHE DE LAURENNAZ |
| 26/11/2025 | Appartement | 30 m² | 3 | 94 000 € | 3 133 € | 20 CHE DES PIERRIERS |
| 19/11/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 52 940 € | 2 786 € | 20 CHE DES PIERRIERS |
Le prix médian d'un appartement à Mont-Saxonnex est de 2 786 € le m², celui d'une maison de 3 796 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mont-Saxonnex porte sur environ 24 m² pour 59 000 €. Au prix médian de 2 786 € le m², un 50 m² revient à environ 139 300 € et un 70 m² à environ 195 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont-Saxonnex porte sur environ 81 m² pour 383 000 €. Au prix médian de 3 796 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 379 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont-Saxonnex est de 14,2 € par m² et par mois : environ 427 € pour 30 m², 712 € pour 50 m² et 996 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Mont-Saxonnex est 37,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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