74130 · Haute-Savoie
457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brizon.
À Brizon (74130), un appartement se vend en moyenne 3 213 € le m² et une maison 3 022 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 752 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brizon est 28,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Brizon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Brizon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 230 000 € | 4 600 € | 5252 LA CHARE |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 3 | 391 000 € | 2 444 € | 238 RTE DU BOURGEAL DESSOUS |
| 28/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 193 600 € | 3 227 € | 137 RTE DES CHEVRIERS |
| 02/10/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 95 000 € | 2 879 € | 35 ALL DE LA MAIRIE |
| 29/07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 192 000 € | 3 200 € | 76 RTE DU QUART |
Le prix moyen d'un appartement à Brizon est de 3 213 € le m², celui d'une maison de 3 022 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brizon porte sur environ 65 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 022 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 302 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Brizon est de 15,0 € par m² et par mois : environ 451 € pour 30 m², 752 € pour 50 m² et 1 053 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Brizon est 28,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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