19110 · Corrèze
132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monestier-Port-Dieu.
À Monestier-Port-Dieu (19110), un appartement se vend en moyenne 824 € le m² et une maison 1 317 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monestier-Port-Dieu est 54,0 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 123 500 € | 1 669 € | 5097 LE BOURG |
| 21/10/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 123 500 € | 1 669 € | 5097 LE BOURG |
| 09/10/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 20 000 € | 800 € | 5025 ESTIVEBOEUF SUD |
| 22/07/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 € | 5059 FENEYROL |
| 08/07/2024 | Appartement | 130 m² | 5 | 75 000 € | 577 € | 5094 PRADEIX |
Le prix moyen d'un appartement à Monestier-Port-Dieu est de 824 € le m², celui d'une maison de 1 317 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Monestier-Port-Dieu est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 621 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Monestier-Port-Dieu est 54,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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