63690 · Puy-de-Dôme
296 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Larodde.
À Larodde (63690), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 1 137 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Larodde est 3,4 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 133 000 € | 1 137 € | 5318 LE BOURG |
| 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 88 025 € | 1 036 € | 5182 LE BOURG |
| 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 88 025 € | 1 036 € | 5182 LE BOURG |
| 31/07/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 25 000 € | 676 € | 5072 LA CRETE |
| 29/07/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 € | 5194 FOURROUX |
Le prix moyen d'un appartement à Larodde est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 1 137 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Larodde porte sur environ 85 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 137 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 113 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Larodde est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 621 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Larodde est 3,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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