19110 · Corrèze
2 483 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bort-les-Orgues.
À Bort-les-Orgues (19110), un appartement se vend en médiane 808 € le m² et une maison 987 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 48 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 78 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 368 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bort-les-Orgues est 54,9 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Bort-les-Orgues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 33 000 € | 635 € | 184 AV DE LA GIROTTE |
| 18/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 55 000 € | 859 € | 363 RUE PASTEUR |
| 28/11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 130 350 € | 1 590 € | 8 AV DU DOC LESCURE |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 10 | 130 350 € | 1 185 € | 18 AV DU DOC LESCURE |
| 07/11/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 € | 96 RUE DE PARIS |
Le prix médian d'un appartement à Bort-les-Orgues est de 808 € le m², celui d'une maison de 987 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bort-les-Orgues porte sur environ 62 m² pour 48 000 €. Au prix médian de 808 € le m², un 50 m² revient à environ 40 400 € et un 70 m² à environ 56 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bort-les-Orgues porte sur environ 80 m² pour 78 000 €. Au prix médian de 987 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 98 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bort-les-Orgues est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 368 € pour 50 m² et 515 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Bort-les-Orgues est 54,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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