01800 · Ain
8 247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meximieux.
À Meximieux (01800), un appartement se vend en médiane 3 313 € le m² et une maison 2 785 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 113 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 222 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meximieux est 9,9 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à Meximieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 167 000 € | 2 227 € | 31 RUE AMPERE |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 € | 1 B RUE MARCEL VION |
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 € | 12 IMP DU CHATEAU D EAU |
| 18/12/2025 | Maison | 53 m² | 1 | 130 000 € | 2 453 € | 1 RUE SAINT JULIEN |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 208 000 € | 3 152 € | 28 RUE PIVAREL |
Le prix médian d'un appartement à Meximieux est de 3 313 € le m², celui d'une maison de 2 785 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meximieux porte sur environ 59 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 3 313 € le m², un 50 m² revient à environ 165 650 € et un 70 m² à environ 231 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meximieux porte sur environ 105 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 785 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 278 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meximieux est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Meximieux est 9,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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