01800 · Ain
951 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charnoz-sur-Ain.
À Charnoz-sur-Ain (01800), un appartement se vend en moyenne 3 508 € le m² et une maison 3 222 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 359 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charnoz-sur-Ain est 16,4 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Charnoz-sur-Ain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 359 000 € | 4 378 € | 3 RUE DE MONETROI |
| 12/09/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 317 800 € | 3 454 € | 42 A RUE DE MONETROI |
| 29/08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 342 500 € | 3 764 € | 5056 RUE SABOT |
| 04/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 370 000 € | 3 627 € | 13 RUE DU LOYAT |
| 04/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 370 000 € | 3 627 € | 13 RUE DU LOYAT |
Le prix moyen d'un appartement à Charnoz-sur-Ain est de 3 508 € le m², celui d'une maison de 3 222 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Charnoz-sur-Ain porte sur environ 102 m² pour 359 000 €. Au prix médian de 3 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Charnoz-sur-Ain est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 1 000 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Charnoz-sur-Ain est 16,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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