Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Saint-Christophe →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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<p>A CHARNOZ SUR AIN , dans un VILLAGE à 5MN DE LA GARE DE MEXIMIEUX et 5MN de l'entrée autoroute de A42 ( 35MN DE LYON 2E) <br />Dans une copropriété récente construite en 2021, dans un PARC VERDOYANT, <br />APPARTEMENT de 81 m² au premier étage et dernier étage, avec TERRASSE et TERRAIN entièrement clôturé de 263 m² <br />Il comprend : entrée, séjour avec CUISINE OUVERTE, 3 chambres avec placards muraux dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire, wc.<br />Les huisseries sont en aluminium double vitrage.<br />Le mode de chauffage est : radiateurs électriques dernière génération <br />L'estimation des couts annuels d'énergie du logement sont entre 1000€ ET 1410€ par AN (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)<br />Libre au 15/10/2026<br /><br />SES ATOUTS <br />Secteur CALME entouré d'arbres proche de MEXIMIEUX <br />Bien récente - économie d'énergie <br />Copropriété sympathique gérée à l'économie : CHARGES DE COPROPRIETES 2025 : 477€/ AN <br />Terrain COSY <br /><br />CONTACT : Valérie DELEAGE 06 61 79 76 64</p>
