25870 · Doubs
518 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venise.
À Venise (25870), un appartement se vend en moyenne 4 078 € le m² et une maison 1 758 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Venise est 60,7 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 153 000 € | 1 055 € | 5 CHE DES CAZARDS |
| 23/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 153 000 € | 1 055 € | 5 CHE DES CAZARDS |
| 29/07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € | 1 RTE DE MONCEY |
| 29/07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € | 1 RTE DE MONCEY |
| 29/07/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 € | 1 RTE DE MONCEY |
Le prix moyen d'un appartement à Venise est de 4 078 € le m², celui d'une maison de 1 758 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Venise porte sur environ 103 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 758 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 800 €.
Le loyer médian à Venise est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Venise est 60,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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