60420 · Oise
2 473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maignelay-Montigny.
À Maignelay-Montigny (60420), un appartement se vend en moyenne 2 068 € le m² et une maison 1 811 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maignelay-Montigny est 35,8 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 142 000 € | 1 246 € | 2 RUE DU 8 MAI |
| 21/11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 198 000 € | 2 276 € | 7 RUE DE SAINS |
| 14/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 185 000 € | 1 927 € | 8 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 14/10/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 125 000 € | 969 € | 1 RUE GEORGES NORMAND |
| 01/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 217 800 € | 2 656 € | 82 RUE LOUIS HENRY |
Le prix moyen d'un appartement à Maignelay-Montigny est de 2 068 € le m², celui d'une maison de 1 811 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maignelay-Montigny porte sur environ 95 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 811 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maignelay-Montigny est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Maignelay-Montigny est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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