64260 · Pyrénées-Atlantiques
1 058 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Louvie-Juzon.
À Louvie-Juzon (64260), un appartement se vend en médiane 1 507 € le m² et une maison 2 088 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 101 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Louvie-Juzon est 49,5 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 221 390 € | 2 306 € | 30 LOT D ESPALUNGUE |
| 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 320 000 € | 3 951 € | 61 AV ARISTIDE BRIAND |
| 01/12/2025 | Maison | 132 m² | 7 | 193 000 € | 1 462 € | 16 PL CAMPS |
| 24/11/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 155 000 € | 2 313 € | 3 RUE MIEJO LANE |
| 27/10/2025 | Appartement | 124 m² | 3 | 94 000 € | 758 € | 1 RUE D'ESPALUNGUE |
Le prix médian d'un appartement à Louvie-Juzon est de 1 507 € le m², celui d'une maison de 2 088 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Louvie-Juzon porte sur environ 65 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 507 € le m², un 50 m² revient à environ 75 350 € et un 70 m² à environ 105 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Louvie-Juzon porte sur environ 97 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 088 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Louvie-Juzon est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Louvie-Juzon est 49,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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