55150 · Meuse
397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mangiennes.
À Mangiennes (55150), un appartement se vend en moyenne 1 590 € le m² et une maison 1 188 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 451 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mangiennes est 12,3 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mangiennes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 € | 24 RUE DE MOSCOU |
| 03/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 145 970 € | 1 216 € | 21 B RUE DE MOSCOU |
| 13/05/2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 155 000 € | 1 566 € | 4 B RUE DE MENUHAGE |
| 13/05/2025 | Appartement | 96 m² | 3 | 155 000 € | 1 615 € | 4 B RUE DE MENUHAGE |
| 24/04/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 160 000 € | 1 455 € | 33 RUE DE MOSCOU |
Le prix moyen d'un appartement à Mangiennes est de 1 590 € le m², celui d'une maison de 1 188 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Mangiennes est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 451 € pour 50 m² et 632 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Mangiennes est 12,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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