11300 · Aude
10 532 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Limoux.
À Limoux (11300), un appartement se vend en médiane 2 567 € le m² et une maison 1 743 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 239 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 24,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Limoux est 4,2 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 108 annonces à Limoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 200 000 € | 1 770 € | 9006 LA TEOULIERO |
| 31/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 200 000 € | 1 770 € | 9006 LA TEOULIERO |
| 31/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 200 000 € | 1 770 € | 9006 LA TEOULIERO |
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 128 000 € | 1 707 € | 2 RUE DOCTEUR PINEL |
| 30/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 168 500 € | 1 359 € | 18 RUE DE LA COLLINE |
Le prix médian d'un appartement à Limoux est de 2 567 € le m², celui d'une maison de 1 743 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Limoux porte sur environ 40 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 2 567 € le m², un 50 m² revient à environ 128 350 € et un 70 m² à environ 179 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Limoux porte sur environ 90 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 743 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025 (+24,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025 (−4,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Limoux est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Limoux est 4,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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