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Nouvelle annonce

Village typique du Limouxin, maison vigneronne à rénover avec jardin piscinable et dépendance.
Villelongue-d'Aude 11300

Agence Bac immobilier Carcassonne · voir ses 230 annonces Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
97 000 €
73 m² 4 pièces 1 329 €/m²
Villelongue-d'Aude 11300 · Bac immobilier Carcassonne

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ajac

Rentabilité 60/100
1 329 €/m²
Prix demandé au m²
1 771 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 713 €/m²
↘ 25,0 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
645 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/10/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

Dans un village vigneron proche de Limoux, charmante maison à rénover, avec jardin et dépendance. 2 chambres, cuisine séparée, salon/salle à manger avec cheminée, terrasse abritée d'une treille, possibilité d'agrandissement par la dépendance. Bon...

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