01680 · Ain
886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lhuis.
À Lhuis (01680), un appartement se vend en moyenne 2 074 € le m² et une maison 2 613 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 283 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lhuis est 31,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 265 000 € | 2 650 € | 700 RTE DE CHARANTONOD |
| 05/12/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 288 000 € | 1 694 € | 239 RUE DU BOURG |
| 03/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 304 000 € | 2 576 € | 115 CHE DE FONTAGNIOT |
| 03/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 304 000 € | 2 576 € | 115 CHE DE FONTAGNIOT |
| 03/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 356 500 € | 2 971 € | 62 CHE DE LA PERRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Lhuis est de 2 074 € le m², celui d'une maison de 2 613 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lhuis porte sur environ 118 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 2 613 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lhuis est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Lhuis est 31,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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